Samen een huis kopen in Limburg. Dit moet je notarieel regelen

Een huis kopen is spannend. Zeker als je het samen doet. Of dat nu met je partner, echtgenoot of als samenwoners is. Veel mensen denken dat alles goed geregeld is zodra de handtekening onder het koopcontract staat. In de praktijk begint het notariële deel dan pas echt.

Koopcontract is nog geen eigendom

Het koopcontract leg je meestal vast bij de makelaar. Dat is een belangrijke stap, maar je bent dan nog geen eigenaar. Pas bij de leveringsakte, die wordt opgesteld en gepasseerd bij de notaris, gaat het eigendom officieel over.

Samen kopen is samen kiezen

Koop je samen een woning, dan moet duidelijk zijn hoe het eigendom wordt verdeeld. Dat klinkt logisch, maar gaat vaak mis. Wie betaalt wat. Wat gebeurt er bij een scheiding. En hoe zit het als één van jullie overlijdt.

Voor samenwoners gelden andere regels dan voor gehuwden of mensen met een geregistreerd partnerschap. Zonder goede afspraken kan dit grote gevolgen hebben.

Hypotheek en eigendom lopen niet altijd gelijk

Een veelgemaakte misvatting is dat eigendom en hypotheek automatisch hetzelfde zijn. Dat hoeft niet zo te zijn. Je kunt bijvoorbeeld samen eigenaar zijn, maar niet allebei voor hetzelfde deel aansprakelijk voor de hypotheek. Dit moet juridisch kloppen en vastgelegd worden.

Waarom een lokale notaris helpt

Een notaris uit de regio kent de lokale woningmarkt, werkt veel samen met makelaars en weet welke situaties hier vaak voorkomen. Dat zorgt voor snelheid, duidelijkheid en minder verrassingen achteraf.

Goed geregeld geeft rust

Een huis koop je vaak voor de lange termijn. Door vooraf goed vast te leggen wie waar recht op heeft, voorkom je discussies en problemen later. Dat is precies waar een notaris voor is.

‍